'Renovation Island', sezona 4: Što je FEMA-ino pravilo 50%? Bryan i Sarah naišli su na prepreku prije obnove
Bilo koja vrsta obnove nekretnine ima svoje zakone i ograničenja. Sarah i Bryan , iskusni renovatori, naišli su na prepreku pri pokušaju preuređuju svoju novokupljenu kuću na Floridi .
Sarah i Bryan Baeumler će u novoj sezoni krenuti na novo putovanje renoviranja. Prešli su na drugi projekt nakon što su uspješno ponovno otvorili svoje otočko ljetovalište, Blue Mar , nakon što su ublažena Covid ograničenja putovanja. Obitelj planira opsežno renovirati svoju kuću na Floridi , kojoj je očajnički potrebna obnova. Žongliranje obnovom kuće, obiteljskim životom i upravljanjem odmaralištem nije lak zadatak, a postaje još teži kada naiđete na prepreke na putu.
led t napušta zakon i red
POVEZANI ČLANCI
'Renovation Island' na HGTV-u: 5 stvari koje niste znali o Bryanu i Sarah Baeumler
Dok rade na kući, Sarah i Bryan primaju poziv od Jenne, arhitektice koja radi na nacrtima i crtežima kuće. Kada Bryan pita Jennu postoje li potencijalni problemi s dozvolama na Floridi, ona mu prenosi zabrinjavajuću poruku. Objašnjava da, budući da će renovirati većinu sadašnje zgrade, pokušava izračunati postotke. Bilo da su više ili manje od pedeset posto ukupne građevinske površine, a prema njezinim prvim procjenama, više su od pedeset posto. To sugerira da moraju sve ažurirati s trenutnim kodom. Bryan opisuje mogući problem u njihovu projektu, objašnjavajući da ih u njihovoj županiji renoviranje 50% ili više kuće pomiče iz Faze II u Fazu III. Nakon što dostignu Fazu III, provest će opsežniju i dublju procjenu postojeće zgrade, uključujući krovnu konstrukciju, zidnu konstrukciju, izolaciju, električne instalacije i HVAC instalaciju. Sve bi trebalo dovesti u red.
Jenna dodaje da je to najvjerojatnije najgori mogući scenarij, ali ne bi škodilo imati ga na umu. Bryan odgovara da, na temelju njihovih prethodnih iskustava, oni obično završe u najgorem mogućem scenariju. Dakle, ako namjeravaju graditi posljednji kat, morat će to više istražiti, a ako naiđu na probleme s postotkom, možda će morati pregledati cijeli proračun projekta. Najgori mogući scenarij također bi podrazumijevao stotine tisuća dolara dodatnog rada povrh njihovih sadašnjih planova, što im nije u planu.
Bryan je kasnije ponovno razgovarao s Jennom i činilo se da su s dodatnom matematikom koju su napravili i zidovima koje su planirali zadržati iste, bili ispod 50%. Kao rezultat toga, ostali bi u fazi II, koja pojednostavljuje postupak izdavanja dozvola u smislu inspekcija. Sarah je laknulo kad to čuje jer to znači da mogu očekivati da će projekt završiti na vrijeme i u skladu s proračunom.
Informacije o pravilu za 50%
'Pravilo 50 posto' zahtjev je Uredbe o upravljanju poplavnim područjima. Propis se ne odnosi na građenje u zonama 'X' ili 'D.' Uredba se primjenjuje u svim ostalim poplavnim zonama i zahtijeva da svaka zgrada ili struktura poboljšana, oštećena ili popravljena za 50 ili više posto vrijednosti zgrade ili strukture bude usklađena s kriterijima Floridskog građevinskog kodeksa, uključujući FEMA zahtjeve ili zahtjeve za visinu.
HGTV 'Renovation Island' emitira nove epizode svake nedjelje u 21:00 ET.
